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DONNÉES TECHNIQUES DU BÂTIMENT
LES TOURS À BUREAUX
Tour Nord : 22 étages à bureaux
Tour Est : 26 étages à bureaux
Tour Sud : 25 étages à bureaux
Superficies (selon la norme BOMA 96)
| Superficie locative totale : 2M pieds carrés |
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| Superficie locative par étage : 21 500 pieds carrés |
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Caractéristiques
- La structure de béton des tours à bureaux est de type ductile lui conférant une résistance aux tremblements de terre;
- La forme octogonale des tours à bureaux permet l’aménagement de 8 bureaux à angles par étages, offrant une vue imprenable sur la ville;
- L’espace disponible autour du noyau central est exempt de colonnes ou de murs structuraux, permettant ainsi une plus grande flexibilité en terme d’aménagement;
- Chaque étage à bureaux comprend un noyau central comprenant un hall d’ascenseurs, les ascenseurs, les installations sanitaires, une salle électrique, une salle de télécommunications et les cages d’escaliers de secours;
- Le plafond suspendu modulaire a une hauteur de 8 pieds;
- La fenestration des tours à bureaux est composée de verre thermos réfléchissant avec double vitrage scellé;
- Chaque tour à bureaux est desservie par un réseau de transport vertical efficace et moderne, réparti comme suit :
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Tour Nord : 11 ascenseurs passagers et 1 ascenseur de service; |
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Tour Est : 12 ascenseurs passagers et 1 ascenseur de service; |
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Tour Sud : 16 ascenseurs passagers et 1 ascenseur de service; |
- Le bâtiment est entièrement alimenté à l’électricité.
la galerie commerciale
Un ambitieux programme de revitalisation d’une valeur de 26 M$ enclenché en 1993 et complété en 2000, aura permis d’ouvrir la galerie commerciale sur la rue et d’aménager de nouvelles boutiques et restaurants ainsi que le réaménagement complet de la foire alimentaire et des aires publiques.
La galerie commerciale du complexe Desjardins est composée de 3 niveaux comprenant environ 110 emplacements commerciaux, soit :
- Niveau de l’Allée des congrès;
- Niveau Place;
- Niveau Promenade.
Superficie
- Superficie locative totale : 250 000 pieds carrés
Caractéristiques
- Une galerie commerciale éclairée se déployant autour d’une grande place publique d’une superficie de 15 000 pieds carrés;
- Une foire alimentaire au concept méditerranéen, comptant 16 comptoirs-restos et 1 100 places assises, incluant une terrasse située directement sur la Grande-Place;
- La galerie commerciale est desservie par de nombreux équipements de transport vertical comprenant entre autres :
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1 ascenseur panoramique desservant les niveaux Place, Promenade et les Basilaires 1 et 2; |
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14 escaliers mécaniques; |
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7 ascenseurs passagers donnant accès aux niveaux de stationnements comprenant 1 100 emplacements; |
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3 ascenseurs de service et 4 monte-charges. |
- Le secteur de la restauration est alimenté à l’électricité ainsi qu’au gaz naturel.
Espaces d’entreposage
Des espaces d’entreposage de dimensions variables sont disponibles en location au complexe Desjardins. Ces espaces se retrouvent principalement aux niveaux des sous-sols 1,2,3 et sont accessibles par les ascenseurs de services et les monte-charges du bâtiment.
Superficie
- Superficie locative totale : 270 000 pieds carrés
Caractéristiques
- Les murs périphériques des lieux loués sont construits en blocs de béton et grillage d’acier dans la partie supérieures avec porte à âme pleine;
- Un plafond existant en béton de décoffrage sans peinture;
- Un plancher en béton;
- Des luminaires fluorescents existants, en nombre correspondant à une puissance approximative d’un (1) watt par pied carré de superficie occupée;
- Distribution de l’air climatisé par l’intermédiaire d’un système de climatisation commun, desservant les espaces d’entreposage de biens non-périssables;
- Un (1) système d’extincteurs automatiques commun desservant des locaux d’entreposage de plusieurs locataires, le tout suivant un module prédéterminé en accord avec les codes en vigueur pour des conditions normales d’entreposage à FAIBLE risque.
Stationnement intérieur
Un vaste stationnement intérieur d’une capacité de 1 100 voitures est disponible pour la clientèle du complexe Desjardins et des environs.
D’importants travaux de réfection du stationnement complétés en 2005 auront permis aux usagers de profiter d’un environnement plus clair, plus propre et encore plus sécuritaire. De plus, celui-ci est devenu encore plus fonctionnel avec 2 postes de sortie aménagés du côté de la rue Jeanne-Mance et 2 autres du côté de la rue St-Urbain, facilitant ainsi grandement la circulation automobile et la sortie des véhicules en périodes de pointe.
Un système de paiement entièrement informatisé est également disponible, mais la clientèle a toutefois la possibilité de s’adresser à un préposé pour acquitter les frais de stationnement ou tout simplement demander une information.
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